Жильё было поделено на несколько групп:
-к высшей категории относится жилые, благоустроенные дома, полностью оснащённые инженерным оборудованием, лифтами в том числе;
-к средней группе также отнесли жилые, благоустроенные дома, полностью оснащённые инженерным оборудованием, но уже без лифтов;
-к третьей же - дома с частичным, то есть неполным составом инженерного оборудования.
Все три категории домов имеют свой перечень других, дополнительных критериев благоустроенности.
Все фактические владельцы жилого фонда, вне зависимости от своей ведомственной принадлежности, равно как и формы собственности теперь обязаны устанавливать квартирную плату соответствующую данным критериям.